內地70市樓價漲不停

上海、廣州、深圳新建商品住宅亦錄同比價格上漲14.4%至16.5%不等，當中只有溫州錄得樓價下跌，幅度為3%。若以環比計，新建商品住宅價格按月上漲的城市有63個，持平和價格下跌的城市分別有2和5個。

半數房價漲幅收窄

二手住宅方面，同比價格上漲的城市有68個，最高漲幅同樣為14.1%的北京，下降的城市有2個，分別為海口和溫州。環比方面，上漲的城市有55個，持平和下跌的城市分別有7個和8個。

國統局城市司高級統計師劉建偉表示，約半數城市房價漲幅有所收窄，當中新建商品住宅環比漲幅收窄城市有38個，較五月增加了四個，最高漲幅為2.4%，較五月回落0.5個百分點。

恒大2.2億奪重慶地

另多家內房企續積極入市購地，當中恒大地產（03333）日前以底價2.2億元（人民幣‧下同），投得重慶巴南區一幅商住用地。地皮面積3.15萬方米，可建樓面9.8萬方米，折合每方米樓面地價2,247元。

至於內地房企龍頭萬科，日前斥9.6億元奪得兩幅長沙梅溪湖住宅地皮。不過，有內地媒體指，長沙市卓越城投資公司，在競拍上述兩幅地當日因國土局網拍系統出現錯誤，導致無法有效競拍，公司將競拍過程錄像提交至長沙市國土局備案。暫時未知會否因此而需要收回土地重拍。本報致電萬科發言人查詢競拍系統錯誤事宜，惟至截稿前未有收到回覆。

京調高二套房貸息

花旗發表研究報告，指上半年內房業銷售按年增長達34%，相信增長勢頭會延至下半年，樓市政策收緊已非行業風險，反而要加倍留意內地經濟增長會否放緩。花旗調低佳兆業（01638）、越地（00123）及雅居樂（03383）投資評級至「中性」，認為上述公司在土地市場熾熱下積極增土儲，令風險上升。

另《21世紀經濟報道》指，北京多家銀行將首套房八五折按揭利率優惠，上調至九折優惠，二套房貸款利率則普遍加10至30個百分點，個別銀行更停辦個人住房按揭。報道認為，這是因內地近期出現「錢荒」，銀行同業拆息被抽高所致。