豪宅市道受大市氣氛淡靜影響，交投「急凍」，何文田半山壹號本月暫僅錄兩宗成交，新近一個半山徑11號低層戶以2,280萬元售出，實用呎價約1.43萬元。另外，大圍瑞峰花園有業主減價70萬元，以1,330萬元沽出單位。
市場指出，半山壹號剛售出的半山徑11號低層戶，建築/實用面積約2,069/1,592方呎，建築/實用呎價約1.1萬/1.43萬元，單位三年升值不足一成。
中原蔡創文表示，近期不少業主要擴大議價空間才能加快沽貨，瑞峰花園6座低層B室，建築/實用面積1,872/1,521方呎，四房連套房間隔，業主原開價1,400萬元，見市況轉淡，願減價70萬元，連車位以1,330萬元沽出，平均建築/實用呎價7,105/8,744元，單位九七年至今升值約27.3%。
北角方面，世紀21北山嚴智贇稱，福英大廈低層A、B及C室3伙「打通」為特大單位，建築/實用面積共2,230/1,764方呎，售1,580萬元，建築/實用呎價7,085/8,957元。據悉，買家為一教會團體，原業主於早年分段購入。利嘉閣陳少威稱，同區豪廷峯2座高層D室海景戶售1,540萬元，實用呎價約1.79萬元。
另註冊處資料，南區璧如花園B型單號屋以3,756萬元售出，上址原業主姓魏，買家姓陳。市場指出，上址成交價大幅低於市場水平，料屬內部轉讓。