二手淡 迎濤劈81萬平賣
私樓交投急跌，業主為沽貨不惜劈價，馬鞍山迎濤灣有高層戶劈價81萬元後沽出，建築呎價5,840元，低市價7至8%，與同區部分自由市場居屋相若。另天水圍嘉湖山莊中層三房戶，約二十日跌價約7.4%，有單位減價後僅售約350萬元。
建呎5840睇齊居屋
置業18張栢華稱，一名業主持有迎濤灣4伙，見近日市況放緩，加上有換貨需要，即劈價約81萬元，沽出其中1座高層C室，建築/實用面積1,060/818方呎，成交價約619萬元，建築/實用呎價約5,840/7,567元，呎價跌至前年低位，約七年升值約180萬元。同區居屋錦豐苑近日錄自由市場成交，建築面積呎價達5,500元。
本月上旬二手交投淡靜，消息稱，沙田第一城30座一個連天台戶上月售550萬元，建築/實用呎價約9,786/12,222元，呎價創屋苑新高。美聯黃錦瀚表示，該屋苑本月暫錄約8宗買賣，按月跌50%。
嘉湖廿日貶值7.4%
該行林海成稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道23號低層戶減價28萬元，售約640萬元，實用呎價約9,078元，低市價3%。
祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊本月暫錄約14宗買賣，麗湖居8座中層A室三房戶，一周內減價20萬元，終售350萬元，建築/實用呎價約4,268/5,512元，同類單位約二十日前做價達378萬元，是次成交單位跌價約7.4%。
美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月錄5宗買賣，包括洞庭閣低層H室售605萬元。中原稱，長沙灣西九四小龍屋苑暫錄9宗買賣。