平保英物業恐丟空

據了解，勞合社的設計相當獨特，採取暴露的建築結構，電梯、管道等均屬外置式設計，內籠則為開放式中庭，甚至可比擬巴黎龐比度中心（Centre Georges Pompidou）。

營運成本貴幾倍

然而，正因為大廈的建築風格特別，保養費用亦非常高昂。消息人士透露，勞合社大廈內包括服務費、電費等的營運成本，較一般辦公室高幾倍，所以令租客感到吃力外，亦令幾位潛在的買家打退堂鼓。

目前勞合社每年繳交1,670萬英鎊租金，租約將於二○三一年屆滿，但租約訂明公司有權在二○二一年提前終止租約。

消息人士續指出，勞合社可能尋找一幢新的物業承租，當中需要七至八年時間。

對於被指在倫敦購買地標大廈或有租戶遷出，平保回應，資產管理業務是平保主要經營業務之一，其包括保險資金或第三方資金的境內外投資和管理，對於具體的投資項目不予置評。

建銀國際非銀行金融研究聯席董事余啟正表示，至目前為止平保購買勞合社大廈的消息仍屬傳言，該大廈以勞合社命名，若勞合社遷出會感到意外，料平保很快會尋找新租客承租，同時亦不排除平保續在海外尋求物業投資的機會。

瑞銀削目標價12%

展望在內地的業務前景，瑞銀指儘管對平保的保費收入增長感正面，惟考慮到中保監對內地保險行業的監管方向或有改變，實際出台的日子及模式仍未有定案，為平保帶來政策風險，故把平保的目標價由84.37元大削12.56%至73.77元，重申「買入」的評級。