啟德成限量地新來源

將軍澳南供應暫時休止

資料顯示，政府推出限呎限量條款至今共批出約24幅同類地皮，涉及單位最少約15,113伙，當中大部分供應來自將軍澳南，該區11幅限量地提供最少約6,645伙，佔目前同類供應約44%，但隨着區內最後一幅土地批出後，意味該區限量供應暫時畫上「休止符」。

不過，為滿足市場對住房需求，相信政府仍會持續提供限量地，當中以啟德新發展區最有潛力「接棒」，該區目前暫售出兩幅限量地，同時首度納入「港人港地」條款，兩幅地皮為啟德第1H區1號及2號地盤，須提供不少於545及600伙。

新發展區4地入賣地表

事實上，啟德新發展區供應陸續有來，一般相信將繼續加入限量條款，本年度賣地表原先已有3幅同區地皮，包括第1I區1、2及3號地盤。

另外，政府上月底公布本季賣地計劃時，亦將啟德1H3地盤加入賣地表中，即該區已有4幅地皮納入賣地表，勢成未來限量供應集中地。