衛理苑特色戶 實呎市價1.97萬

豪宅交投略見微增,鮮有成交的何文田衛理苑,剛有一個連天台特色戶獲買家以約3,200萬元購入,實用呎價約1.97萬元,另外,西區寶翠園減價逾百萬元後,以1,765萬元售出。

香港置業林怡恒表示,衛理苑剛錄一宗連天台特色戶成交,該單位建築/實用面積約2,002/1,626方呎單位,建築/實用呎價約1.6萬/1.97萬元屬市價。

市場指出,何文田半山壹號半山徑31號中層戶,建築/實用面積約1,636/1,252方呎,以約1,710萬元易手,建築/實用呎價約1.05萬/1.37萬元。利嘉閣馮樹勳稱,奧運站維港灣剛錄本月首宗成交,剛售出的9座高層A室易手,建築/實用面積約928/699方呎,外望海景,連租約售1,188萬元,建築/實用呎價約1.28萬/1.7萬元,較市價略低約2%,九年升值約1.4倍。

外籍客千七萬接寶翠園

港島區方面,美聯馬宏恩稱,外籍買家以約1,765萬元承接寶翠園3座中層E室,建築/實用面積約1,218/948方呎,望海景,建築/實用呎價約1.45萬/1.86萬元,上址最初叫價約1,880萬元。中原黃廷傑稱,薄扶林道裕仁大廈C座低層2室以約1,220萬元轉售,建築/實用呎價約8,414/11,822元。

另利嘉閣邵俊明指出,港島南深灣9號本月暫錄約3宗租務成交,其中9座中層C室,建築/實用面積約745/596方呎,屬罕有一房複式戶,以月租2.3萬元租出,建築/實用呎租約30.9/38.6元。