白表免補地價購買綠表居屋（白居二）買家湧入二手市場，市場上居屋綠表放盤瞬即被消化，令盤源緊張。
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山居屋錦豐苑及錦泰苑，過往平均每月交投約3至5宗，但當白居二客湧入市場後，交投急升逾倍；以錦豐苑為例，整個六月份錄得約16宗成交，較五月上升2%。
許秋偉續稱，買家入市步伐明顯加快，雖然馬鞍山區居二市場暫時未出現反價和封盤的情況，但業主議價空間大幅收窄，當中更不乏高價成交，錦豐苑C座高層9室，建築/實用面積884/642方呎，成交價403萬元，高市價3%。另亦有部分業主願意減價，如錦豐苑B座高層13室，業主原叫價350萬元，其後減價17萬至333萬元易手，減幅近5%，仍屬市價。
許氏預料，踏入暑假期間，買家入市會轉趨審慎，料區內睇樓量及成交將會減少，短期內樓價有下跌空間。
資料：營業資訊