大嶼山奀地 勁收27標

上述大嶼山及將軍澳地皮，均為賣地表內同區最後一幅土地。地政總署公布，大嶼山長沙地接27份標書，數目為去年五月後最多，亦為政府賣地歷來第二多。至於歷年招標反應最好地皮，同屬離島蚊型地的坪洲東灣A地盤，當時收到30份標書，終由洋盈建築以1,501萬元投得，反映投資額細的地皮極受歡迎。若比較對上批出的同區長沙406及407號地盤，於前年均收到6份標書，是次標書更較當時多出達3.5倍。

私人財團外地客參戰

昨截標的大嶼山長沙地皮，投標發展商包括香港太古集團、信置（00083）、俊和（00711）、泛海國際（00129）及香港興業（00480）等。其中香港太古集團發言人表示，若成功投得地皮，計劃保留作集團自用。另泛海國際執行董事關堡林稱，該幅土地「有靚景」，屬罕有優質地皮。

兩幅住宅地截標結果	長實代表入標競投將軍澳地，惟未有透露是否獨資。（孫冰玉攝）	太地馬淑貞昨代表香港太古集團遞交大嶼山地皮標書。

事實上，本港豪宅價值高昂，加上多項印花稅相繼出台，而競投政府土地可豁免買家印花稅（BSD），其餘投標者相信以私人財團為主，當中更包括一組講普通話的財團。高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚指出，截標反應非常踴躍，相信投標者以私人財團及外地人為主。

將軍澳地7財團火併

至於將軍澳第68B2區限量地，截標反應未受毗鄰第68B1區地皮以低價批出影響，昨亦收到7份標書，基本上由「原有班底」競逐，包括長實及新地，另新世界（00017）、會德豐地產、華懋及富豪酒店（00078）均獨資競投。

富豪酒店旗下富豪物業代理董事衞振聲稱，地皮屬區內最後一幅全海景土地，是次獨資競投。另外，信置及嘉華國際（00173）早前合組財團競投毗鄰限量地，而今次增強陣容，將加入南豐集團共3家財團合資入標。該地皮市場上限估值逾41億元。

此外，新地去年七月投得的前北角邨商住限量地，早前向城規會遞交規劃申請，原定昨日審議，其中規劃署已表示不予反對。不過，城規會發言人昨指出，該項目規劃及布局仍有改善空間，終決定延期審議。