無契盤低估值35％開拍
細價樓盤源渴市，有另類無契盤就趁機以較大折讓作招徠。本月中西區均益大廈第一期低層一伙無契盤，以開價一百五十九萬元推出拍賣，較銀行估價低逾三成半，勢掀起一番搶奪戰。另薄扶林道裕德大樓高層連部分天台住宅單位，昨經拍賣行以三百五十一萬元沽出，略低市價。
均益大廈開價159萬
上述均益大廈第一期低層五室無契盤，本月中透過忠誠拍賣行推拍，單位實用面積約二百六十九方呎，開拍價僅一百五十九萬元，實用呎價約五千九百一十一元。據個別銀行網上估價資料，該單位估值介乎二百四十五萬至二百五十六萬元，即現開拍價低約三成五至三成八。另代理成交資料顯示，該屋苑近期實用呎價已達一萬元水平，故料上址可吸引不少投資者青睞。
另忠誠拍賣鄭世傑稱，該行下周推拍三伙銀主盤，其中西灣河金海樓中層Ｂ室首次推拍，實用面積約三百三十三方呎，開價二百二十萬元，低市價約一成至一成半。另深水埗東廬大廈極低層兩伙各減價約二十萬元「翻叮」再拍，現開價為二百六十萬及一百八十八萬元。
裕德高層實呎九千六
此外，黃開基拍賣行昨拍賣售出裕德大樓高層住宅單位，單位實用面積約三百六十四方呎，並連約二百六十六呎天台，獲用家以三百五十一萬元購得，較開價高出三萬元，實用呎價約九千六百四十三元。另深井碧堤半島第二期雙號車位，於拍賣前以三十九萬元連約售出。