買家入市意欲猶在,故一遇「筍盤」購買力即時爆發。荔枝角美孚新邨一個銀主盤以低市價放售,吸引逾30組客睇樓,並獲5組準買家出價洽購,終由用家以678萬元購入,雖然高開價8萬元,但較市價仍低約3%。
港置余柏稱,美孚新邨4期百老滙街93號高層銀主盤,建築/實用面積959/717方呎,上月底以約670萬元低市價放盤。由於屬筍盤,故過去長假期吸引逾30組睇樓客參觀,當中至少5組準買家出價洽購,有投資者出價約650萬元,但有用家更勇,並以約678萬元高開價成功搶盤,建築/實用呎價約7,070/9,456元,低市價3%。
美聯吳志輝稱,同屋苑3期百老滙街45號高層C室,業主減價約10萬元,即售549.5萬元。該行黃錦瀚稱,沙田富豪花園B座高層戶,減價34萬元,即由買家以796萬元購入。
世紀21奇豐周淑萍稱,沙田第一城46座中層C室,業主作出讓步,減價約14萬元後,即售約321萬元。中原稱,將軍澳君傲灣1座高層A室,經議價後減價6.2萬元,即獲買家以683.8萬元承接。
資金轉投細價樓。名采策略姚雲龍稱,北角兆年大廈高層開放式單位,實用面積108方呎,有來自半山區投資者感樓價低,即以約223.5萬元購入,實用呎價約20,694元,創項目新高,約兩年升值近16%。
部分藍籌盤業主叫價硬淨,拖慢交投。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城本月暫未錄成交。該行李錦榮稱,東涌區筍盤被消化,整區本月暫時仍未開單。