名采策略施俊文表示,銅鑼灣伊利莎伯大廈A座低層3室,建築/實用面積約802/698方呎,三房兩廳間隔,獲用家以930萬元市價承接,建築/實用呎價約1.16萬/1.33萬元,單位七七年至今升值逾27倍。
鰂魚涌太古城近期租務表現暢旺,利嘉閣鄭其昌表示,該屋苑六月份累錄約80宗租務個案,平均實用呎租約36元,而七月份至今已錄約2宗租務成交,其中東海閣中層H室,以月租2.46萬元租出,建築/實用呎租約29.8/34.7元。
界限街瑞華樓有長情業主沽出單位,中原伍國俊表示,單位為低層1號室,建築/實用面積約950/756方呎,連車位售850萬元,建築/實用呎價約8,947/11,243元,上址為原業主於七七年僅以17萬元購入,單位36年升值49倍。
利嘉閣鄧俊文表示,長沙灣One Madison低層戶連平台,售525萬元,建築/實用呎價8,140/11,488元,原業主持貨三年帳面獲利193.1萬元。
富誠地產李文傑表示,黃大仙鳴鳳閣中層B室,減價約18.2萬元,獲上車客以306.8萬元購入,建築/實用呎價約6,864/9,354元,較市價略低3%,單位約三年升值144.8萬元。
珀麗灣減17萬易手
美聯姚潤淇稱,馬灣珀麗灣錄本月首宗成交,屋苑18座中層F室,建築/實用面積約679/520方呎,減價約17萬元,以約388萬元易手,建築/實用呎價約5,714/7,462元,低市價3%。
屯門恒福花園獲同屋苑業主短租兩個月,祥益地產林英傑表示,上述租出的7座中層G室,建築/實用面積約662/529方呎,月租1.05萬元,建築/實用呎租約15.9/19.8元。