洋房供應不多,故在淡市下仍不乏成交,溱喬一幢雙號屋以2,530萬元售出。上址登記買家為麥當雄,與著名導演及製作人名字相同,上址實用呎價約2萬元。
據土地註冊處資料顯示,麥當雄(MAK DON HUNG)上月與業主簽訂買賣協議,購入溱喬一幢雙號屋,原業主持貨不足八年,帳面獲利逾400萬元。據了解,上址實用面積約1,231方呎,平均實用呎價約20,552元。麥當雄七十年代監製《鱷魚淚》及《十大奇案》等電視劇,以及參與電影製作。
部分洋房屋苑在逆市下仍錄高價,中國康樂園地產吳啟業表示,大埔康樂園18街洋房,建築/實用面積約2,300/1,628方呎,由於連大花園及不俗裝修,故獲買家以約2,468萬元承接,建築/實用呎價約1.07萬/1.52萬元,創同類洋房新指標,原業主為內地投資者,而該屋苑上月錄約3宗成交。
洋房租務交投亦不俗,美聯梁健華表示,一名港島區租客以月租約9.2萬元承租西貢浪濤苑雙號屋,建築/實用面積約2,537/1,781方呎,建築/實用呎租約36.3/51.7元。
市場指出,鴨脷洲南灣7座一個建築/實用面積約1,730/1,377方呎B室,以約3,200萬元售,建築/實用呎價約1.85萬/2.32萬元。註冊處資料,東半山怡園F座高層特色戶以8,000萬元登記售,登記買家分別姓CHENG及FUNG,據悉買家在東半山一帶亦持有其他物業。另將軍澳君傲灣兩個車位以199.8萬元登記售出。