Mayfair中層9500萬沽

貝沙「賣殼」套2500萬

上述The Mayfair中層B室，建築/實用面積約2,838/2,204方呎，建築/實用呎價約3.35萬/4.31萬元。市場稱，上址做價略為吸引，而個別銀行對上址網上估值約9,800萬元。據了解，上址原業主持有不少豪宅，早兩年該家族亦曾購入九龍塘逾億元洋房。

近期不少豪宅為避辣招稅，紛紛透過「買賣公司」方式易手。中原地產王漢聰表示，貝沙灣6期3座高層A室透過轉讓公司股權方式售出，成交價約2,500萬元。上址建築/實用面積約1,466/1,029方呎，單位建築/實用呎價約1.71萬/2.43萬元。

另市場稱，跑馬地華芝大廈剛錄買賣登記，一個中層B室以2,000萬元售出，實用呎價約1.55萬元。另同區翠屏苑一個實用面積約884方呎單位售1,390萬元，實用呎價約1.57萬元。

擎天劈300萬獲承接

九龍站成交淡靜，除非業主肯減價，否則買家入市意欲不大。置業18魏立文表示，該區擎天半島1座高層D室減價300萬元後，獲買家以3,800萬元連車位購入，以單位建築/實用面積約1,814/1,475方呎計，建築/實用呎價約2.09萬/2.58萬元。