陽明上月僅一買賣

市場指，陽明山莊售出的15座低層83室，建築/實用面積約2,611/2,067方呎，建築呎價約1.78萬元。中原何兆棠稱，上月山頂、南區僅錄5宗成交，按月跌44%，總值1.8億元屬歷史低位，但租務成交約90宗，按月升2.3倍。

市場指出，尖沙咀名鑄一個中層H室，以約2,500萬元透過公司股權方式售出，實用呎價約2.66萬元，是次料屬「明賺實蝕」個案。另九龍塘又一村花園一個高層戶以約2,580萬元售出，建築/實用呎價9,666/11,891元。

貝沙灣半年交投減23%

美聯盧浩稱，北角和富中心5座高層A室最初叫價約1,150萬元，終以約1,128萬元成交，實用呎價約1.33萬元。

該行林榮熙稱，業主叫價強硬，令上半年豪宅交投減慢。港島南貝沙灣上半年錄約55宗成交，總值約17.38億元，按年減少約23%與42%，但平均實用呎價則微升4.4%至逾2.2萬元。南灣上半年錄13宗成交，按年減少3宗，由於成交不乏特色戶，故實用呎價升至23,930元。而深灣9號上半年錄10宗成交，當中4宗屬「賣公司」成交，日前8座中層C室複式戶以實用呎租約43.3元租出。