受到內地經濟放緩以及當地提倡反貪腐所打擊，已影響到不少零售商的開店步伐，加上商場供應過剩，令閒置率大幅上升。據外電報道，面對閒置率上升壓力，內地商場正提供減租優惠，予一些大眾化中價品牌如Zara及H&M等，吸引他們來華開店。
據彭博報道，隨着內地消費開支及收入增長，不少開發商走進內地興建購物中心，並逐步向中小城市延伸，據世邦魏理仕數據顯示，全球在建的3,200萬平方米的購物中心之中，就有約一半位於中國，而另一研究追蹤內地二十個城市的數據顯示，至明年底將有約2,100萬平方米的零售物業將會竣工，供應再增加38%。
高緯環球預計，於一些不太富裕的城市，明年購物中心的閒置率更可能由今年第一季最低的6.8%急升至30%以上。
面對內地經濟放緩，包括LVMH及Gucci亦先後表示放慢於內地的擴張計劃，在供過於求的情況下，有內地大型商場為尋找租戶，以往只提供予知名高檔品牌的租務優惠，目前亦會惠及較低檔次的品牌企業。
有券商認為，華潤置地（01109）及恒隆（00101）等大型購物中心營運商，將較部分小型的競爭對手可承受相關放緩的風險。