換樓客先沽後購，以688萬元購入西區明珠閣單位。中原沈興和表示，剛售出的中層D室，建築/實用面積約610/527方呎，兩房間隔，建築/實用呎價約11,279/13,055元，買家為區內換樓客，因原先居住舊樓最近被發展商收購，遂於區內物色單位搬遷，先沽後買，睇樓約三日即入市，單位廿三年升值逾6倍。
名采策略蔡綺婷表示，北角莊士維港軒中層C室，建築/實用面積約269/184方呎，開放式設計，附有環保露台，經議價後減價28萬元，終獲一名買家以320萬元低市價3%吸納，建築/實用呎價約11,896/17,391元，原業主持貨兩年多帳面獲利93.2萬元。