寶聲轉收購模式慳稅
樓市辣招窒礙舊樓併購步伐，寶聲集團董事長陳燿璋昨透露，集團已將收購舊樓重建的模式，由以往併購轉為與小業主合作，以節省高達18至20%的稅款，而目前該公司正與九龍筆架山豪宅區的洋樓業主，商討合作重建方案。另公司昨以1.62億元統一銅鑼灣加路連山道103及105號全數業權。
陳燿璋表示，因應買家印花稅及雙倍印花費已高近20%，寶聲集團已嘗試與筆架山區樓齡達50至60年的洋樓小業主提出合作重建計劃。
底價奪加路連山道項目
他指出，集團將墊支建築費及負責重建項目，之後與小業主分樓，由於不涉及買賣交易，故可節省稅款。另集團對下月二十四日截標的薄扶林道86A至D號樸園逾八成業權有興趣，將參與競投。
另萊坊承土地審裁處令，昨強拍加路連山道103及105號，並由寶聲集團以底價1.62億元投得。上址地盤面積約4,465.85方呎，料重建後總樓面約3.57萬方呎。
陳氏續稱，項目與大生銀行馬氏家族合作，集團持約89%股權，計劃向政府申請增高度，冀重建一幢逾20層高豪宅，預計建築費達數億元。
另消息稱，九龍建業（00034）申請強拍的鴨脷洲登豐街9至11號，發展商與小業主已達成協議，毋須強拍，同系的紅磡環景街及環順街項目將定於下月十六日舉行強拍。