美麗閣十年勁賺5.5倍

本月豪宅交投續見淡靜，但做價仍平穩，西半山美麗閣中層戶以約1,670萬元易手，對比○三年成交價高出近5.55倍，升幅更贏一線豪宅。另外，大埔康樂園剛錄本月第二宗成交，東路一幢雙號屋以約2,680萬元售出，實用呎價約1.26萬元。

利嘉閣黎倩婷稱，上述美麗閣中層E室，建築/實用面積約1,250/941方呎，連車位及租約售1,670萬元，建築/實用呎價約1.33萬/1.77萬元，上址○三年三月成交價255萬元，期內升值約5.55倍。

中國康樂園地產蔡定章稱，康樂園本月暫錄2宗成交，市場錄東路雙號屋成交，建築/實用面積3,000/2,121方呎，成交建築/實用呎價約8,933/12,636元。

市場指，九龍站君臨天下2座低層E室，建築/實用面積約1,039/743方呎，以轉讓公司股份方式售，成交價1,800萬元，建築/實用呎價約1.73萬/2.42萬元。美聯彭文浩表示，過去兩日，九龍站屋苑連錄2宗成交，包括擎天半島5座高層A室以1,375萬元售出，實用呎價約2.78萬元。

港島南貝沙灣亦錄成交，中原林少禮稱，屋苑4期7座高層B室售1,438萬元，實用面積約712方呎，實用呎價約2萬元。另市場指出，九龍塘碧華花園4座高層戶獲買家以2,600多萬元洽購。