落戶豪宅區月供萬元有找

港島南一帶為傳統豪宅區，向來吸引不少富豪聚居，其中坐落在赤柱的居屋龍德苑，最平綠表叫價只需約250萬元，料每月供款低於一萬元，但該屋苑現時綠表放盤不足5個；另外，同屬臨海而建的香港仔逸港居，交通較為方便，由於坐擁避風塘或深灣遊艇會雙海景，堪稱區內最優質的居屋之一，現時綠表入場費約400萬元。　

樓齡約13年的龍德苑，屬豪宅區中罕有的平價居屋上車之選。該屋苑由4幢物業組成，提供逾900伙，不少單位享赤柱灣海景。

利嘉閣陳詠嫻稱，目前屋苑綠表放盤不足5個，全屬望樓景單位，其中最平綠表放盤為承德閣低層17室，建築/實用面積約559/420方呎，可作一房或兩房間隔，現綠表叫價約250萬元，建築/實用呎價約4,472/5,952元。

按上述放盤單位入場費，若準買家承做九成按揭，實際按揭利率2.4厘，以還款年期二十五年計算，每月供款約9,981元；持有免補價居屋資格的準買家，不妨考慮趁勢進駐豪宅區。

鄰近香港仔海濱公園的逸港居，擁避風塘海景或深灣遊艇會海景，距香港仔市中心僅十分鐘步程，並設海濱長廊等設施，生活配套設施俱全。屋苑僅3幢物業，提供550伙。

中原周世康稱，逸港居盤源向來偏低，暫只有一個綠表放盤，為屋苑3座低層B室，屬兩房間隔，建築/實用面積約589/484方呎，綠表叫價約400萬元，建築/實用呎價約6,791/8,264元。

上述放盤每月供款料15,970元；須知免補價購綠表居屋計劃的家庭申請者，每月入息上限4萬元，資產限額83萬元，現供款佔上限入息約40%。