第一城低市價8%沽

世紀21奇豐譚培坤表示,沙田第一城33座中層A室,建築/實用面積約980/820方呎,三房包括一套房間隔,另設工人房,以710萬元連租約售出,建築/實用呎價約7,245/8,659元,低於市價約8%。

祥益地產黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居3座低層A室三房戶,建築/實用面積約815/638方呎,獲外國回流客人士「即睇即租」,月租9,000元,建築/實用呎租約11/14.1元。

投資者購入元朗好順意大廈作收租。美聯鄧涇渭表示,該盤A座低層3室,實用面積約266方呎,成交價約200萬元,實用呎價約7,519元,若以同類單位市值月租約7,000元計,租金回報率約4.2厘,原業主持貨不足兩年,是次扣除額外印花稅約10萬元,帳面獲利約54.5萬元。

中原陳繼成稱,東涌映灣園本月成交減慢,至今僅錄約10宗成交,其中12座極高層H室,獲一名在區內持有數個物業的投資者以790萬元購入,實用呎價約8,476元,買家是次須付59.25萬元雙倍印花稅。