地建會斟新例達共識

地建會與銷監局昨午三時於中環地建會總部開會，雙方共約有30人出席，經過約三小時商討，雙方於六時許一同公布「喜訊」，地建會執委會主席梁志堅稱：「會議氣氛好融洽，有建設性，絕大部分問題已有共識，可能仍有一點、半點好簡單的事，要局方考慮多三兩日先回覆，但原則上無大影響。」

銷監局執法確保合理

銷監局專員馮建業稱，昨與地建商開會解釋條例要求，並已重申條例需要遵守，但銷監局執法時一定會保持合理性，未來雙方亦會定期開會，令業界清楚條例內容。

梁志堅坦言，雙方大致已就條例問題開會3至4次，「是次即使非最後一次亦已差不多，因為要了解的已傾清楚，細節亦得到局方協助」，他表示，包括開售前七日二十四小時派發樓書的做法已有共識，若發展商租用他人的大廈作售樓處，晚上關門後局方容許發展商以任何方法或於其他地方，令公眾可以獲得樓書亦可，有助較小型地產商排除障礙。

據悉，樓盤開售後發展商未必須再維持二十四小時派發樓書。

梁志堅稱，因條例關係，部分不可於樓書列出資料，如管理費及非電器用料說明等，可以另外方式列明，如在紙張或刊物表達。另地盤250米以內要提供的資料，發展商須盡責任於地盤周圍「睇過晒」，列明政府要求逾40項資料，若發展商已「盡辦法亦無辦法」提供，局方亦接受。

梁志堅料更多盤推售

梁志堅重申，「新例後發展商均好小心，不想犯事，罰錢亦不想，以免影響聲譽，隨着大部分問題達共識，料陸續有更多樓盤推售。」

地建會與銷監局共識

1.開售前七日24小時提供樓書的做法已有共識，若租用他人大廈作售樓處，關門後容許以任何方法或其他地方提供樓書

2.部分不可於樓書列出的資料，如管理費及非電器用料說明等可以在紙張或刊物等表達

3.地盤250米以內要提供的資料，須盡責任於地盤周圍巡視，列出要求的43項資料，若已盡力提供，局方亦接受

4.樓盤保養期亦非一定「限死」只有半年，發展商仍可提供1、2年保養期，並於樓書以外資料列明