「白居二」締癲價公屋

消息稱，上述長安邨安濤樓中層戶，建築/實用面積約450/349方呎，於四月初以約150萬元第二市場價放盤，屬當時癲價放盤，同類單位過去數月售價僅介乎約95萬至110萬元，即使同類連補地價單位售價亦僅約201萬元。

售146萬 高估值32%

近日市傳一名同區取得白表免補地價資格的分支家庭買家，在取證約兩日即以約146萬元購入上址，建築/實用呎價約3,244/4,183元，呎價創青衣綠表公屋新高。

竹園北邨	「白居二」轉購公屋實錄

據了解，上址成交價高市價約40至50%，較銀行較高估價約110萬元亦高出逾32%，估計新買家有機會要多付首期入市，若以折讓率計算，料連補地價單位市值約260萬元，實用呎價達約7,450元。

竹園北綠表破2百萬

祥益陳秀春稱，有白表免補價買家取證後，即以約115萬元購入屯門建生邨6座高層18室，實用呎價約2,897元。

市區方面，富誠地產林栢榮稱，東南九龍樓價約200萬元免補價居屋放盤近絕迹，部分「白居二」人士不惜高價轉購公屋，竹園北邨松園樓高層8室，建築/實用面積626/485方呎，放「鎖匙」才兩日，即獲白表免補價買家以約203萬元購入，屋苑第二市場罕見樓價突破200萬元，建築/實用呎價約3,243/4,186元。

居屋綠表市場樓價更癲，該行李文傑稱，牛池灣嘉峰臺3座高層B室獲「白居二」買家以約417萬元購入，同類單位成交價罕破400萬元，建築/實用呎價約6,035/7,080元。另鑽石山龍蟠苑近日單日連錄兩宗自由市場成交，其中F座高層8室售375萬元，實用呎價約1.06萬元。

四客爭購居屋煜明苑

「白居二」買家續搶盤，祥益胡志偉稱，屯門翠寧花園2座高層A室，連反三口價共5.8萬元，終獲「白居二」買家以約260.8萬元購入。美聯稱，將軍澳煜明苑焜明閣中層13室獲四客爭購，終售約294萬元。

家天下稱，旺角海富苑A座高層11室獲白表免補價買家以267.8萬元購入，實用呎價6,361元屬高市價。中原稱，粉嶺昌盛苑C座高層戶白表價售408萬元。