英皇長遠看好樓市

英皇國際(00163)執行董事張炳強指,本港新推的一手樓銷售措施後,發展商推盤時的工序及責任將增加,對交易過程及市場氣氛均有影響,惟集團相對規模較小,推盤時靈活度較高,可看準時機推盤,長遠仍對樓市表現感樂觀。

租金收入穩增長

集團董事總經理范敏嫦表示,從物業發展項目的出售情況,不排除集團的物業銷售成績會有波動,但集團來自租金收入及酒店盈利穩定,提供穩定現金流及支持穩定派息。張炳強則預期,新財年投資物業的租金收入仍見增長。由於旗下出租物業於過去兩至三年的租金升幅達雙位數,料年內續租的租金增幅將有所放緩,尤其是零售出租物業。不過,公司中長線仍看好本地零售市道。

英皇國際日前通告表示,將於來年透過利用現有的土地儲備及收購新土地儲備,加快發展。干諾道西及德輔道西地盤,計劃重建為一幢高級綜合零售及住宅大廈,總建築面積約為18.5萬平方呎,預期將於一三/一四財政年度開始預售,項目預計於一五年落成。