內房殼純炒作風險大

自去年四月開始，陸續有內房在港借殼上市，在注資憧憬下，多隻殼股被炒上逾倍，但礙於現行港交所（00388）的上市規則所限，相關公司於控制權轉手的廿四個月內，若有非常重大收購事項，要視作新上市審批，目前除東力實業（00978）已就收購母公司招商地產的資產進行新上市申請外，暫仍未有其他殼股公布有關收購的消息，故基本上多為概念上的炒作。

一位不願具名內房分析員表示，「因未有具體注資計劃，一般很難計算其估值，故目前多數為投機性的炒作。」有基金界人士亦認同，投資於內房殼股的風險極大，除內房殼股外，近期不少投資者亦關注潛在殼股，但他指，相關股份的投機性更大，呼籲投資者要小心，不宜高追。

揀股須具四條件

至於如何選內房殼股，早前花旗發表報告以「無好蛋難有好奄列」為題，列出四選擇條件，包括母公司未上市、母公司擁大量優質土儲、母企與在港上市平台間有鮮明的定位和分工，及母公司屬國企。