新入伙租盤湧入市場，加上二手放盤由賣轉租趨勢持續，供應急增令住宅租金受壓，上月五十個指標屋苑的加權平均建築呎租為二十五點三七元，較四月的二十五點五元再跌百分之○點五，除連跌兩個月外，呎租更跌穿去年底水平，九龍灣德福花園呎租按月挫百分之四點七，表現最差。
利嘉閣周滿傑稱，西南九龍御金‧國峯、將軍澳領凱及大埔溋玥‧天賦海灣等新盤近月相繼入伙，二手業主爭相減租搶客，令租金受壓，五月份全港五十個指標屋苑的加權平均成交建築呎租為二十五點三七元，較去年底的二十五點四三元低出百分之○點二。上月三區指標屋苑的租金全跌，港島及九龍區跌幅同高達百分之○點九，新界區指標屋苑租金相對「硬淨」，僅跌百分之○點一。
剔除租金不可直接比較屋苑後，四十一個屋苑中有二十七個上月租金報跌，以東九龍及將軍澳區屋苑跌幅較大，德福花園呎租按月跌百分之四點七表現最差；將軍澳蔚藍灣畔則跌百分之四。
個別屋苑租務表現不俗。中原張穎嬈稱，大角咀港灣豪庭本月暫錄約十八宗租務成交，平均實用呎租約四十一元，近日兩名內地人士完成大學課程，決定留港工作，故以每月一點二八萬元合租十座高層Ｈ室，實用呎租三十四點七元。