雲峰大廈46年賺逾200倍

物業升值潛力各異,北角天后廟道雲峰大廈A座近期有單位以2,438萬元連車位沽出,四十六年間升值逾200倍。反觀不少半新樓,現時仍要蝕讓離場,西營盤盈峰一號有高層戶以685萬元成交,原業主持貨兩年多帳面蝕38.2萬元。

名采策略姚雲龍稱,上述售出的雲峰大廈A座低層2室,建築/實用面積1,850/1,650方呎,成交建築/實用呎價約1.32萬/1.48萬元,單位六七年初購入價僅12.1萬元。

盈峰一號兩年輸38萬

世紀21首選溫略丹稱,盈峰一號高層D室,建築/實用面積531/402方呎,以685萬元售出,建築/實用呎價約1.29萬/1.7萬元,較前年購入價貶值38.2萬元。

隨着減價盤被消化,本月多個豪宅區交投轉靜,中半山及山頂、南區暫未聞成交,九龍站連同尖沙咀本月暫僅兩宗成交。港置李穎倫稱,跑馬地及東半山一帶本月暫僅錄約11宗成交,千萬元以下單位佔逾一半。

光明臺2300萬獲承接

利嘉閣吳紹豪稱,大坑光明臺1座頂層複式戶,實用面積1,024方呎,成交價2,300萬元,實用呎價約22,461元。美聯林養隆稱,用家以約1,650萬元承接火炭駿景園5座極高層E室,建築/實用呎價約1.01萬/1.2萬元。

另薄扶林美景臺A1座低層E室以3,700萬元售出,買家姓TAN,據了解,新買家為銀行界人士。