「白居二」買家開始入市，居屋市短期內將成焦點。有學者認為，二手居屋需求增加，該批合資格人士入息上限較高，會帶動居屋價格，今年內居屋做價料升一成，勢跑贏私宅。
理工大學建築及房地產學系教授許智文指出，隨着「白居二」買家流入增加二手居屋需求，部分此類合資格人士入息上限較高，對居屋價格有刺激作用，相比最近樓價平穩的私樓市場，居屋樓價走勢將跑贏私樓，料今年底居屋價有機會升約一成。
至於居屋成交亦料有增長，惟礙於居屋盤源有限，許氏稱，以目前居屋市場供應估計，市場會有一定「白居二」成交，但預計全數5,000個合資格人士則「未必做得晒」。主因居屋以用家為主，如業主沽出單位，以現時約200萬至300萬元預算，難於私樓市場再入市。