時裝店攻入威靈頓街

呎租達400餘 兩年升七成

本報現場直擊所見，該段街道時裝店數目有約20間，佔該段街商舖數目約三分之一，而售賣古董字畫商戶已不復見。

由於威靈頓街目標顧客群以年輕人為主，其中該街道雙號地下連樓上數層，原由一家連鎖時裝店租用，短時間內即獲一間銷售牛仔褲等潮流服飾的時裝店頂租，月租約40萬元，與前租金相若，以面積約3,500方呎計，平均呎租約114元。受惠承租力較強的時裝店積極進駐，現時該段街道呎租升至近200至400餘元，較兩年前升約七成。

代理稱，一間於中區商場設有分店的外國時裝品牌，月前承租一雙號地舖，月租80萬元，面積約2,000餘方呎，呎租400元，較本地時裝店前租客租金高約一倍。

兩年前已看好該街的Iris稱，「現租單號地舖，賣英國設計師的女裝鞋，舖位面積800方呎，月租少於10萬元，業主加租差不多一倍，以每對鞋賣800至1,000元計，連同成本及人工等，每日最少賣10對才圍到皮，根本無得做，所以決定唔續租，並在旺角租用了新舖。」