城市花園商場擬劏300舖

趕下月賣 200餘萬入場

負責上述物業銷售的美聯工商舖（00459），其行政總裁黃漢成透露，上述北角城市花園物業的最終拆售方案仍未落實，不過，初步計劃分間約300個商舖，面積由數十至數百方呎不等，業主正考慮推出收租回報等置業優惠。有關舖位最快今年七月中發售，入場費約200餘萬元。據中建電訊去年七月公布，該公司斥近1.6億元購入北角城市花園商場多個地舖，包括1、2及3座商場地庫一批商舖，總樓面約4萬方呎。

部分資深投資者淡市出擊，消息稱，資深舖位投資者葉兆球透過公司買賣形式，購入觀塘瑞和街28至48號地下部分與閣樓部分，作價約9,430萬元，呎價約5.7萬元，該舖約35年升值約9,260萬元，賺幅逾54倍。

此外，中原黃曉丹說，教育機構斥約逾1,948萬元，購入尖沙咀安年大廈低層01室寫字樓單位，呎價約9,000元，原業主約22年帳面賺逾1,548萬元。

西環工廈連錄全層交易

西環舊式工廈可塑性高，吸引財團收購。據土地註冊處資料，西環卑路乍街36號天星工業大廈今年共錄約5宗全層成交，每宗金額均為2,800萬元，昨錄得兩宗最新成交分別為5及9樓，其中5樓呎價約7,600餘元。