內地家長搶先租花都

丟空兩月 備子女開學

內地學生來港搶租，中原陳永強稱，有內地家長恐暑假難覓租盤，屆時租金亦有機會被搶高，即使丟空單位兩個月，亦搶先入市，剛以每月約8,700元承租花都廣場2座高層D室，予子女九月來港上學，建築/實用呎租約16.8/23.5元，高市價約9%。

金龍地產陳民傑稱，同屋苑7座中層H室以「全包」月租約8,200元租出，建築/實用呎租約15.2/19.9元。

美聯陳國良稱，一批內地學生近日已到沙田市中心找租盤，日前有3名內地學生租客以每月約1.75萬元，「夾租」好運中心椰林閣高層B室，並先付半年租金，建築/實用呎租約26.9/34.7元，高市價約6%。代理指出，近日亦有內地學生到將軍澳睇樓搵租盤。

中小住宅租睇升一成

港置伍創業指出，暑假為傳統租務旺季，加上大專「無宿位」人數衝破2.3萬名新高，料第三季單月租務市場交投有機會升逾10%，帶動下半年中小住宅租金升約5至10%。

另公屋租盤亦搶手，中原林振邦稱，青衣長安邨安濤樓高層戶以月租約9,500元租出，實用呎租約26.8元，屬理想水平。