嘉華星濤灣樓齡約九年，是區內的新進私人屋苑。屋苑的兩房及三房戶型各佔約一半，兩房單位屬「大兩房」，建築/實用面積約633/463至737/538方呎，由於屋苑逾一半單位近望海濱長廊及沙田海，環境寧靜，即使低層單位景觀亦不俗。
世紀21奇豐助理區域經理梁健峰指出，嘉華星濤灣整體單位供應量不多，無論二手買賣及租務成交都不算活躍，以租務市況為例，平均每月錄約一至兩宗，建築/實用呎租約21/28元。市場現有五個單位放租，月租由15,000元起。