奧運站新進屋苑向為長線投資者的熱捧對象，面對政府連環的辣招，區內業主叫價仍硬淨。奧運站一線豪宅一號銀海五月錄得約3宗買賣，均屬市價。
臨海而建的一號銀海，鄰近奧海城商場1期，起居飲食方便。屋苑由7座物業組成，提供700伙，主攻三至四房戶，配合星級住客會所及裝潢亮麗的大堂，級數冠絕同區。
中原高級分行經理何仲有表示，一號銀海的放盤業主，大部分為實力雄厚的長線投資者，即使近月來大市交投淡靜，惟肯主動減價的業主可謂少之又少，只有輕微調高議價空間，一般介乎1至3%。
屋苑五月截至二十九日錄得約3宗買賣，其中7座極高層C室，為罕有優質戶，建築/實用面積902/669方呎，附設實用面積約466方呎天台，以市價1,560萬元成交；據悉，原業主為長線投資者，持貨六年帳面大賺671.5萬元。另3座中層C室，建築/實用面積898/665方呎，經議價後，原業主減價50萬至1,200萬元市價易手。
何仲有續稱，自辣招推出後，買家入市態度變得謹慎，一般還價高達一成，令買賣雙方持續陷拉鋸局面。現時一號銀海買賣放盤約160個。
建築/實用面積：902/669方呎
成交價：1,560萬元
建築/實用呎價：17,295/23,318元
建築/實用面積：1,230/963方呎
成交價：2,018萬元
建築/實用呎價：16,407/20,955元
建築/實用面積：898/665方呎
成交價：1,200萬元
建築/實用呎價：13,363/18,045元