近期居屋搶手，樓價輪流破頂，刺激細價樓重現強勢，其中主攻上車客的青衣近日發威癲升，兩大私人屋苑青怡花園及海欣花園齊錄實用呎價「破萬」成交，創屋苑歷來次高紀錄；居屋青宏苑亦不輸蝕，綠表價更貴絕青衣居屋。
青怡花園是青衣細價屋苑，向來不乏捧場客。代理稱，5座高層戶最近獲買家以348萬元承接，建築/實用面積432/343方呎，建築/實用呎價8,056/10,146元，創屋苑次高。原業主持貨兩年多帳面賺逾100萬元，漲價逾四成。
居屋市況瘋狂，青衣居屋青宏苑亦成搶手貨，樓價爆升。代理表示，有綠表客為免即將出籠的白表客搶貴樓價，近日以綠表價320萬元新高價搶貨，建築/實用呎價約4,665/6,324元，創青衣綠表居屋新指標。
海欣花園近日錄高價成交。代理表示，1座高層E室，建築/實用面積495/364方呎，兩房間隔，望內園景，新近以387萬元售出，建築/實用呎價7,818元/10,632元，單位三年漲價77%，認真誇張。
屋苑 市況分析
青怡花園 5座高層戶實用呎賣10,146元，樓價創屋苑次高
海欣花園 1座兩房戶以實用呎價10,632元售出，屋苑次高
青宏苑 A座高層綠表價實用呎售6,324元，貴絕青衣綠表居屋
曉峯灣畔 3座高層實呎售9,079元，創屋苑歷史新高
上水中心 5座中層實呎賣9,557元，創屋苑九六後同類最貴
天盛苑 B座高層綠表價售280萬元，貴絕天水圍綠表居屋
帝堡城 2座高層實用呎價10,603元，一周內第二度破頂
翠寧花園 2座中層自由市場實呎賣5,456元，創屋苑新高
太和邨 「迷你戶」自由市場價實呎賣近萬元，膺全港公屋王
欣明苑 D座中層自由市場價售335萬元，創屋苑新紀錄