永發大廈17年賺122萬

世紀21富山何美英表示,慈雲山永發大廈高層6室以232萬元成交,建築/實用面積約357/282方呎,建築/實用呎價約6,499/8,227元,低於市價10%,原業主持貨十七年帳面獲利122萬元。

中原黃海表示,天水圍栢慧豪園2座中層H室,由於租客願一次過付一年租金,終減700元,以8,300元租出,建築/實用呎租12.8/16.8元,租金低市價近8%。利嘉閣葉瑋珩稱,同屋苑6座低層G室獲居屋業主沽出單位後轉租,月租約9,300元,建築/實用呎租約12/15.8元。

美聯田國輝稱,投資客以約568萬元承接東涌影‧岸紅B座高層I室,建築/實用面積約834/638方呎,建築/實用呎價約6,811/8,903元,買家須付逾34萬元DSD。

祥益林英傑表示,屯門豐景園4座中層8室,獲區內買家「即睇即買」以228萬元一筆過付款購入作自住或收租之用,建築/實用呎價約5,241/7,575元,由於買家持有多於一個物業,因此須付約6.84萬元雙倍印花稅。