海怡建築呎價再破萬元關

太古城業主反價百萬

海怡半島兩日連錄5宗買賣，中原盧鏡豪稱，其中9座高層H室剛售約965萬元，建築/實用呎價約10,365/13,058元，建築呎價再逾萬元。美聯施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園N座中層戶同獲多客爭購，終獲一名願意短交吉期的買家以約710萬元購入。

美聯吳肇基稱，太古城上月錄近30宗買賣，個別業主已反價，其中碧滕閣低層戶，建築/實用面積約1,237/1,114方呎，原叫價約1,600萬元，現反價100萬元至1,700萬元放盤。市傳屋苑曾發生事故單位以每月約1.8萬元租出，建築呎租約18元，低市價40至50%。另市傳同區南豐新邨高層戶，遭兩度撻訂，加價約15萬元，至500萬元再放盤。

預約睇樓八連升斷纜

公屋升值能力跑贏大市，世紀21富山稱，黃大仙竹園北邨11座中層1室以綠表價145萬元轉售，約十四年間升值約6.25倍，實用呎價約3,806元。

筍盤買少見少，利嘉閣稱，五十個主要屋苑，今、明兩日僅錄約2,200組預約睇樓，按周跌約1.3%，連升八周後首度回落；而十大屋苑五月錄310宗成交，創四個月新高。中原城市領先指數本周報約119.06點，連升三周，按周升約0.23%，另該行城市大型屋苑領先指數報118.31點，按周升約0.4%；分區樓價中，新界西及九龍樓價指數分別升1.61%及0.65%。