九龍站一帶交投增三成

多個豪宅區上月交投回升,九龍站及尖沙咀一帶主要屋苑上月交投增約三成,日前天璽日鑽璽高層戶透過轉讓公司股份方式售出。另元朗加州系洋房期內交投更增二點五倍。

天璽「賣殼」套三千七萬

美聯彭文浩稱,九龍站等附近一帶主要屋苑上月錄約十七宗成交,較四月約十三宗增長約三成,當中約五宗透過轉讓公司股份方式轉售。市場指出,天璽日鑽璽高層C室以「賣公司」方式轉售,實用面積約九百七十六方呎,成交價約三千七百八十六萬元,實用呎價約三點八八萬元。

該行雷惠德稱,加州系洋房上月錄約七宗成交,相比四月僅兩宗急增二點五倍,加州花園銀菊徑雙號屋,實用面積約一千零一十六方呎,連大花園,售八百零三萬元,實用呎價約七千九百零四元;而面積相同的榕翠徑單號屋連標準花園,則售七百三十五萬元。

該行黎鎮彰稱,買家獲減價一百五十萬元,終以約一千九百五十萬元承接沙田壹號雲頂八座頂層連天台戶,並須付一百四十六點二五萬元雙倍印花稅。

此外,中原林少億稱,烏溪沙銀湖‧天峰二座高層A室在減價七十五萬元後,售一千零七十五萬元,實用呎價約一點○九萬元。