港人港地今截標 估48億
本港首兩幅啟德「港人港地」今截標，規定於批地起計三十年內只可售予永久性居民，期內轉售亦要事先向政府申請，土地雖設不少限制，不過仍具長遠發展潛力，新地（00016）及長實（00001）亦先後表示對土地有興趣，兩地估值最高共約48.41億元。
高力國際（香港）譚智仁稱，啟德第1H區1號及2號地盤須提供不少於545及600伙。
長實新地有意參戰
土地設有多項條款限制，包括發展商不得分租單位、買家出租單位租期不得超過五年等，故預期發展商出價或會謹慎，估值料20.4億及22.6億元，每方呎樓面地價約4,878及4,891元。綜合市場估值，啟德第1H區1號及2號地盤估值分別11.65億至23億元，以及12.86億至25.41億元。
部分大型發展商已表示有意在該區「插旗」，長實執行董事趙國雄曾表示，集團會考慮獨資入標。至於新地、新世界（00017）及會德豐地產亦對地皮感興趣。