細價樓交投轉活，有另類住宅盤伺機以低市價拍賣吸客，六月中黃大仙東頭（二）邨一個無契公屋盤，透過私人拍賣行以自由市場價160萬元或綠表價112萬元開價推拍，按自由市場價計，開價低市價約45%，實用呎價僅約4,255元。
黃開基拍賣行稱，上述無契盤為東頭（二）邨振東樓低層13室，實用面積約376方呎，同類有契盤自由市場估價約290萬元，現開價低約45%。該行下周減價13.5%、以128萬元翻拍元朗怡安苑連天台村屋單位，低市價逾兩成。
農地有價有市，下周同日以1,920萬元開價拍賣大嶼山貝澳郊野公園內的農地，佔地22,215.6方呎，每方呎約864元，惟發展物業需得有關方面同意。
此外，昨翻拍坪洲佔地逾2.7萬方呎的鄉村式發展用地，原獲承價至790萬元被收回，及後有投資者要求延長至六個月成交期，隨即以800萬元現場再拍即售，呎價約287元。黃開基拍賣行蔡文錦表示，上址本年初曾以相同成交價沽出，惟因有約500方呎土地被他人佔用而被踢契。