香港仔中心兩房438萬破頂

三客齊搶沙田中心

上述香港仔中心海湖閣高層1室，中原周世康稱，建築/實用面積約529/438方呎，放盤一日即獲三客搶盤，業主最終僅減價2萬元，以438萬元沽貨，單位建築/實用面積呎價約8,280/10,000元，做價創屋苑兩房戶新高。

該行馮澤源稱，沙田中心新寧大廈低層G室以305萬元低市價水平放盤，即吸引三客爭購，業主決定價高者得，獲追價10萬元，至315萬元售出，實用呎價約10,161元。

葵涌華員邨亦連錄兩宗成交，該行李思行稱，其中5座高層B室，享維港海景，同時獲多組客洽購，終以約535萬元轉售，較業主底價高出10萬元，實用呎價約8,143元。

居屋樓價升勢凌厲，準買家只好轉投私樓市場，近期有居屋客轉投私樓。

居屋客轉投迎濤灣

該行徐可志稱，一名原有意入市居屋的買家，因居屋盤源不多，終轉購馬鞍山迎濤灣2座中層E室，成交價約395萬元，實用呎價約8,111元。

市場稱，鰂魚涌華蘭花園重磅投資者再沽一伙，該單位為玉蘭閣高層B室，售453萬元，○五年十月至今帳面賺約278萬元。該投資者一周內連沽3伙，現仍持5伙待售。