全港公屋王太和邨實呎$9756
全城搶入市，令原針對基層用家的二手公屋，亦被搶貴到「豪宅價」。大埔太和邨喜和樓中層一個實用面積僅約164方呎的「迷你戶」，近期以160萬元售出，實用呎價高達9,756元，創全港公屋實用呎價新高紀錄，較同區比華利山別墅年初登記售出的翠樺道洋房實用呎價約9,527元還要高，可見上述喜和樓做價瘋癲程度，相信公屋呎價進身萬元年代指日可待。
實呎貴過比華利山別墅
土地註冊處資料，太和邨喜和樓中層26室迷你單位以自由市場價160萬元售出，原業主於去年四月以88.2萬元購入，單位僅約一年升值71.8萬元，升幅達81.4%。據了解，原業主是次扣除5%額外印花稅（SSD）8萬元，帳面仍獲利63.8萬元，利潤豐厚；而該單位在二○一○年政府推出辣招前已「炒到癲」，在半年間先後約四度易手。
世紀21宇田羅家威表示，由於上述同類單位入場費低於200萬元，故極受追捧，但始終盤源難求，現時太和邨亦未有同類買賣放盤。
事實上，是次太和邨實用呎價已媲美豪宅級，該區比華利山別墅翠樺道一幢洋房本年初就曾以實用呎價9,527元售出，而現實用呎價水平亦貴過十大屋苑中不少九龍及新界區指標屋苑。
居屋欣明苑呎價破頂
金龍地產陳民傑稱，粉嶺華明邨兩房戶累減逾45萬元後，售約214.5萬元，建築/實用呎價約3,750/4,842元。中原指出，四月份公屋綠表市場暫錄17宗成交，總值2,426.4萬元，兩數字同創近三個月新高，深水埗李鄭屋邨低層戶售222萬元。
居屋方面，該行柯勇稱，將軍澳居屋欣明苑D座中層1室，以自由市場價約335萬元售出，建築/實用呎價6,505/8,354元，創屋苑新紀錄。該行稱，藍田康華苑B座高層一房戶，自由市場價售300萬元，實用呎價8,671元。
康盛338萬易手 貴10%
世紀21物業（將軍澳）稱，同區康盛花園3座低層C室售約338萬元，實用呎價約5,748元，高市價約10%。
市場消息稱，同區寶盈花園6座中高層戶傳以綠表價約420萬元轉手，創同區綠表價新高。