廚櫃代理億一買跑馬地舊樓

市場不乏逾億元成交,樓齡約58年的跑馬地黃泥涌道145號數層高商住舊樓,近期以1.12億元售,買家為家品、廚櫃代理商。另南埼雙號屋在一手新例前以4.5億元售出,買家為謝炳,與中國生物製藥(01177)主席同名。

謝炳於新例前購南埼

土地註冊處資料,陳中鵬(CHAN CHUNG PANG JUNLY)以1.12億元購入黃泥涌道145號物業。陳氏與家品、廚櫃代理商名字相同,據了解,該項目總建築面積約6,000多方呎,實用面積約4,469方呎,地下設有商舖,樓上為住宅,以成交價計,平均實用呎價約2.5萬元。

南埼在新例前錄得一宗成交,土地註冊處資料,謝炳(TSE PING)以4.5億元購入該屋苑一幢雙號屋。謝氏與中國生物製藥主席名字相同,但未知是否同一人,該洋房建築面積約8,164方呎,屬示範屋,建築呎價約5.5萬元。

註冊處資料,沙田名家匯雙號屋以7,200萬元售,買家為潤明投資有限公司;據公司註冊處資料,該公司董事包括王新慶(WANG XINQING)。由於買家透過公司名義購入,涉及買家印花稅及雙倍印花稅達1,692萬元,建築/實用面積約5,110/4,074方呎,建築/實用呎價約1.4萬/1.76萬元。