美孚業主賠訂唔賣

另天水圍嘉湖山莊亦有已沽貨業主，感售出單位樓價可再升，故再加價23萬元，至360萬元放盤，實行「博」重售，多賺離場。

香港置業余柏稱，上述美孚新邨7期荔灣道10號低層A室，建築/實用面積約1,211/908方呎，於本月上旬獲買家以約790萬元承接，建築/實用呎價約6,524/8,700元，並已付約20萬元訂金。
不過，於簽署正式買賣合約前，該業主感樓價有機會再升，恐日後更難入市換樓，即決定賠訂及佣金共約36萬元，取消交易，並且暫時封盤不售。

嘉湖售後照放「博多浸」

余氏續稱，上址遭賠訂取消交易的買家，即增入市金額，以約825萬元轉購同屋苑同類的7期萬事達廣場5號低層D室，以建築/實用面積約1,264/934方呎計，建築/實用呎價約6,527/8,833元，反映同期屋苑樓價已見回升。

嘉湖山莊亦有業主在售出單位後繼續放盤，「博」賠訂多賺。代理稱，屋苑有至少兩個已售出單位繼續放盤，其中樂湖居8座中層B室，建築/實用面積約814/633方呎，以約337萬元售出，低市價約2%，業主感單位做價仍可再升，在簽署正式買賣合約前，加價約23萬元，正以約360萬元再放盤，希望賠訂多賺離場。

曉峯灣畔621萬新指標

近期有個別屋苑開始再錄創新高價成交，美聯徐永成稱，馬鞍山曉峯灣畔3座高層C室，建築/實用面積約901/684方呎，售約621萬元，創屋苑歷史新高，建築/實用呎價約6,892/9,079元。此外，中原馮棣齡稱，同區新港城F座高層2室剛售約418萬元，建築/實用呎價約9,009/12,440元，高市價約5%。

美聯王子超稱，上水中心5座中層G室剛以約345萬元轉售，建築/實用呎價約7,372/9,557元，創同類九六年後新高。消息稱，青衣青怡花園5座高層戶獲買家以348萬元承接，實用呎價約10,146元，樓價創屋苑次高，年輕原業主約兩年多帳面賺逾100萬元；同區海欣花園1座高層戶售387萬元，亦屬屋苑次高。