天盛苑兩房賣嘉湖價

祥益黃肇雯稱，天水圍居屋交投續升，向受用家追捧的天盛苑，一個D座中層5室兩房戶，建築/實用面積約724/539方呎，因屋苑鄰近港鐵站，獲外區換樓客垂青，以白表價約325萬元購入，建築/實用呎價約4,489/6,030元。據悉，嘉湖山莊現時兩房戶售價低於300萬元，即使屋苑700多方呎三房戶售價亦約300餘萬元。

內地客同時搶居屋，置業18陳少鴻稱，錦英苑D座低層3室，建築/實用面積約515/401方呎，一內地買家因有自住需求，見單位附裝修，故追價逾20萬元，以白表價約273萬元購入，是次買家印花稅約41萬元，建築/實用呎價5,301/6,808元，上址屬辣招盤，原業主扣除10%額外印花稅後，約一年內帳面賺約25.7萬元。

海福料締新界居屋王

綠表居屋繼續暢旺，祥益謝濡冰稱，屯門龍門居7座高層F室，建築/實用面積約704/592方呎，獲綠表買家以約268萬元承接，建築/實用呎價3,807/4,527元，成交價創屋苑入伙後新高。

土地註冊處資料，大圍居屋海福花園2座高層B室以450萬元售出。以單位建築/實用面積約572/506方呎計，建築/實用呎價約7,867/8,893元，有望屬新界居屋指標。

將軍澳居屋交投飆半

將軍澳區連錄兩宗綠表居屋買賣，美聯馬立成稱，本月全區暫錄約28宗居屋買賣，按月增逾55%，日前唐明苑B座中層15室，以綠表價220萬元售出，實用呎價5,081元。中原伍錦基稱，同區和明苑B座低層8室三房戶，以綠表價售約337萬元。

家天下指出，旺角富榮花園單日連錄兩宗買賣，全月暫錄約七宗。富誠地產陳錫金表示，上月錄約兩宗成交的慈雲山慈愛苑，本月交投已增至約六宗。

私樓方面，利嘉閣冼志勇稱，三至四名內地學生以月租約兩萬元，合租大圍名城1期3座南翼中層戶，並一次過付半年租金，建築/實用呎租約19.4/25.5元。美聯稱，將軍澳領凱11座右翼高層A室三房戶，以月租約1.18萬元租出，相對區內同類型單位普遍租金叫價低約三成。市場稱，上述月租創該屋苑新低。

另傳屯門瓏門車位獲以每月約3,000餘元洽租，有機會創同區車位月租新高。