雅賓利傳7800萬易手

中半山交投氣氛好轉,多個本年未聞成交的屋苑亦相繼破悶局,該區雅賓利大廈一個C室市傳獲買家以約7,800萬元承接,建築呎價約3萬元。另九龍區逾二千萬元成交亦趨增,奧運站君滙港四房戶以2,280萬元略低於市價售出。

市傳售出的雅賓利大廈一個建築面積約2,540多方呎、實用面積約1,940多方呎的C室,建築/實用面積呎價約3萬/4萬元,屬低於市價。據悉,原業主個別家族成員擔任政府公職。

香港置業羅俊明稱,大坑栢園中低層C室獲買家以1,950萬元承接,以建築/實用面積約1,450/1,132方呎計,建築/實用呎價約1.34萬/1.72萬元,單位七年升值約1.3倍。另市場指出,跑馬地維基樓中層單位,實用面積1,097方呎,以1,920萬元登記售出,實用呎價約1.75萬元。

君滙七年賺近千萬

九龍區方面,繼紅磡海逸豪園25座高層B室以2,480萬元售出後,利嘉閣馮樹勳稱,君滙港1座高層A室,建築/實用面積約1,763/1,371方呎,業主於五月初開價2,450萬元放售,最近主動減價,終以2,280萬元售出,建築/實用呎價約1.29萬/1.66萬元,略低於市價,單位七年升值近一千萬元。

置業18魏立文稱,九龍站君臨天下1座低層C室日前以2,200萬元轉售,實用呎價約2.73萬元,該區睇樓量回升,本月已錄逾10宗成交。