指標豪宅租陷三連跌

利嘉閣表示，四月全港35項指標豪宅只錄到190宗租務成交，按月減少18%，加權平均租金指數跌到126.65點，料相信短期內豪宅租金仍有下跌空間。三個分區之中，以較多外資企業租客的港島區跌幅最明顯，上個月跌1.6%，而新界區則1.4%，但九龍區逆市升0.1%。

雍景臺挫6.3%最差

若撇除成交質素有差異的單位，五大租金跌幅屋苑，有四個集中在港島區，西半山雍景臺四月份平均建築呎租約32.9元，按月急跌6.3%，表現最差，而北角寶馬山花園與大坑名門，亦都跌6%與5.2%，平均建築呎租約32.7與38.3元。

東涌藍天海岸剛錄一宗相連戶租務成交，中原曹嘉華表示，屋苑5座高層C、D室，建築/實用面積2,217/1,645方呎，以月租4萬元租出，建築/實用呎租約18/24.3元，該屋苑本月暫錄約17宗租務成交，較上月全月多出21%。

另外，港島南貝沙灣第6期8A座高層A室單位，連車位以4,350萬元登記售出，據悉，上址較二○一○年成交價僅升值逾8%。

世紀21北山彭志偉稱，北角萬德閣B座中層6室以1,030萬元售出，實用呎價約1.42萬元。另市場稱，中半山明珠台中層C室售約3,050萬元。