私樓劈價 沙中賣平15%
綠表居屋價升，相反私樓業主仍然要減價吸客，導致樓價回落，沙田中心就有心急業主減價沽出所持一房戶，成交價僅約318萬元，建築呎價約7,852元，低市價15%之餘，更重返去年初水平。
沙田中心本月錄約7宗買賣，中原馮澤源稱，有心急套現業主原先以約360萬元放售B座低層G室，但最終減至約318萬元才成功出貨，單位建築/實用面積約405/310方呎，屬河景一房戶，建築/實用呎價7,852/10,258元，低市價約15%，不但創今年新低，更重返去年初水平，而兩年多僅升值35.3%，是次新買家在無樓睇情況下入市。
黃埔花園減70萬易手
馮氏另表示，同屋苑A座中層G室，屬同面積及景觀單位，剛以370萬元轉售，建築/實用呎價約9,136/11,935元，而該屋苑目前的平均建築/實用呎價約9,000/11,000元。
該行周德龍稱，紅磡黃埔花園10期3座高層E室，建築/實用面積935/833方呎，原叫價1,200萬元，剛減價70萬元後，以約1,130萬元獲買家承接，建築/實用呎價約12,086/13,565元。
富誠地產李文傑稱，牛池灣峻弦3座中層E室減四口價共約27萬元，終售733萬元，實用呎價約9,813元，低市價8%，約四年只升值7%。
樓價回落，刺激交投增加，美聯郭玉滿稱，將軍澳本月首二十日錄約139宗買賣，按月增約74%，同期錄約266宗租務成交。