地產速報

鄧成波售地廠賺4100萬

●消息稱,「舖王」鄧成波剛售出葵涌金發工業大廈兩個地廠單位,涉資約9,100萬元,呎價約5,300多元,約兩年帳面賺約4,100萬元,賺幅逾80%。另市傳長沙灣東京街一幢樓高約8層的工廈獲洽購,涉資約6.4億元,以現有樓面計,建築面積呎價約3,200元。另據土地註冊處資料,黃竹坑環匯廣場26樓寫字樓單位錄買賣登記7,504萬元。

●早前斥近403萬元購入葵涌雍澄軒酒店中層房間的資深投資者「物流張」表示,將接受長實(00001)提出的取消交易,並會於一至兩日內簽署有關文件,將取回已支付的約80萬元樓價兩成訂金及有關開支。

●中原指出,四月份二手私人住宅買賣合約登記,獲利宗數比例為97.8%,創三個月新低,其中天水圍嘉湖山莊獲利登記個案最多,錄27宗,沙田第一城與愉景灣以19與18宗居第二、三位。在十二個獲利宗數較多的屋苑中,以荃灣麗城花園均每宗獲利幅度達1.11倍,表現最理想。

華庭閣中層沽千四萬

●西半山近日成交集中千餘萬元個案為主,市場指出,華庭閣中層建築/實用面積約1,006/805方呎A室,以1,400萬元轉售,建築/實用呎價約1.39萬/1.74萬元;俊傑花園高層H室及慧豪閣1座高層A室,分別售約1,300萬與1,100萬元。另外,港島南深灣9號一個建築面積約1,938方呎單位,以月租約7.36萬元租出,建築呎租約38元。