中半山破悶局帝景園賣4400萬

市場指出，上述售出的帝景園5座低層A室，建築/實用面積約1,970/1,522方呎，連車位建築/實用呎價22,335/28,909元；同區峰景一個建築面積約3,833方呎單位，獲買家以約1億元洽購，建築呎價約2.6萬元。中半山區本月首廿日暫僅錄約1宗成交，較三、四月全月分別錄約3宗與7宗更為「慘淡」。

滌濤山單號屋建呎撲萬一

利嘉閣馮兆永表示，滌濤山單號屋，建築/實用面積約3,240/2,216方呎，花園約2,499方呎，以3,550萬元售出，建築/實用呎價約約10,957/16,020元，單位不足六年升值17%。

消息指出，買家以約1,540萬元購入何文田帝庭園7座中層A室，以建築/實用面積約1,312/1,111方呎計，建築/實用呎價約1.17萬/1.39萬元。而西南九龍御金．國峯7座單位剛售約1,018萬元，若扣除5%額外印花稅，持貨一年多帳面只賺約100萬元。

另外，中原黃社賢稱，紅磡海逸豪園12A座低層A室獲買家以1,440萬元承接，建築/實用呎價1.04萬/1.3萬元。該行陳家鴻稱，北角威景臺B座中層11室在業主減價82萬元後，以998萬低於市價沽出。