8農地月底拍賣罕見

元朗地二月售 今叫高一倍

本月底環亞拍賣行舉行一場拍賣會，一次過拍賣8幅農地，農地分布在大埔及元朗區，當中元朗一幅面積約13,068方呎農地，以380萬元開價拍賣，平均每方呎地價約291元，根據規劃署網站資料，該農地鄰近大樹下西路；而土地註冊處顯示，今年二月底，兩名買家以個人名義以190萬元聯手買入，現開拍價足足高出一倍。

大美督拍6地 開價35萬起

另大埔大美督有6幅農地推拍，開拍價35萬元起，按部分提供地段面積的農地計算，每方呎地價400餘元；另同區一幅佔地達17,385方呎農地，屬是次拍賣中面積最大農地，當中餘段部分只出售七分之五業權，開價為600萬元。

環亞拍賣曾傑俊稱，近年農地買賣市場愈趨活躍，部分購入作農莊用途，部分投資者購入等發展商收購，甚至透過「套丁」等形式發展申請建屋，所以具有投資發展潛力。資料顯示，早前東涌有部分屬建屋地的農地，獲搶高以240萬元售出，呎價達約2,755元。