康怡筍盤掃光價急彈

康怡花園本月暫錄約8宗買賣，中原楊文傑稱，屋苑盤源跌至約200個，平盤被消耗，樓價止跌回升，早前單日連錄2宗買賣，其中R座高層14室，建築/實用面積約583/461方呎，只減20萬售600萬元，建築/實用呎價約10,292/13,015元，屬出招前價位；同類P座兩房戶上月售價約536萬元，而本月亦錄另一P座高層戶，售約563萬元，反映樓價回升。

太古城三日錄六成交

同區藍籌屋苑太古城，該行趙鴻運稱，屋苑於三日連錄6宗買賣，全月錄約17宗，缺乏新盤搶客，業主逐步收窄議幅，目前議價空間僅約2至4%，而富山閣中高層D室，出招後已減價80萬至820萬元放盤，獲洽後僅再減15萬售805萬元，建築/實用呎價約11,650/13,575元，屬同類理想價。

美孚買賣超上月全月

該行陳凱超稱，西灣河鯉景灣兩日連錄3宗買賣，其中逸樺閣頂層兩房則王，租約屆滿，屬剛放下鎖匙交吉盤，在一小時內已獲用家約625萬元購入，較開價低75萬元。利嘉閣黃諾文稱，同屋苑安曉閣中層G室，售價約690萬元。

除港島東屋苑，荔枝角美孚新邨交投亦「衝刺」，美聯林海成稱，屋苑過去三日連錄8宗二手買賣，換樓客見樓價未大幅回落，加快入市，其中2期百老滙街50號中層B室，建築/實用面積1,279/959方呎，售價約895萬元。屋苑本月錄約15宗買賣，已超出上月全月宗數。

世紀21萬盈（淘大）翟韻璇稱，牛頭角淘大花園三日連錄約6宗買賣，均屬市價成交，建築呎價介乎約7,300至8,000元。中原曹嘉華稱，東涌海堤灣畔上月交投「捧蛋」，但過去三日長假期，連錄3宗買賣，全月暫錄約4宗。

筍盤被急速消耗，買家自然開始搶盤。美聯范偉男稱，九龍灣德福花園U座高層3室，低市價放盤引來兩組客爭，終以566萬元售，實用呎價約1.15萬元。消息稱，紅磡海濱南岸低層辣招盤，低市價約9%售約525萬元，新買家自付5%額外印花稅。